El fondo NAD negocia a contrarreloj con el Síndic
Un giro inesperado sacude el conflicto del bloque Sant Agustí en Barcelona. El fondo de inversión New Amsterdam Developers (NAD) ha accedido a paralizar el desahucio de Txema, un vecino con más de una década de residencia en el barrio de Gràcia, durante tres meses. Esta decisión llega tras la presión social y la intervención del Síndic de Greuges, que mediará para buscar una salida extrajudicial al conflicto. El objetivo del fondo es transformar el edificio en un modelo de 'coliving'.
El aplazamiento que cambia el relato
El fondo propietario del bloque Sant Agustí, New Amsterdam Developers (NAD), ha dado un paso atrás. Solicitará al juez el aplazamiento del desahucio de Txema, inquilino del edificio, por un periodo de tres meses. La Sindicatura de Greuges de Barcelona ha comunicado esta medida, que abre una ventana de negociación. El objetivo es evitar la expulsión del vecino, quien reside en la vivienda desde hace más de una década. El segundo intento de desalojo estaba fijado para el próximo miércoles 15 de abril, tras un primer aplazamiento el pasado 25 de marzo.
La mediación del Síndic de Greuges
Con la petición de aplazamiento registrada en el juzgado, el Síndic de Greuges aprovechará este tiempo para ejercer su labor mediadora. El fin es alcanzar un acuerdo extrajudicial entre las partes. Así, se busca permitir que Txema permanezca en su hogar y, al mismo tiempo, satisfacer los intereses del fondo inversor. La Sindicatura ha sido clave para reconducir una situación que amenazaba con expulsar a un inquilino histórico del barrio de Gràcia.
El conflicto del 'coliving' en Sant Agustí
El edificio, situado en la calle Sant Agustí número 14, fue adquirido en 2023 por el fondo neerlandés New Amsterdam Developers (NAD). Desde entonces, los inquilinos denuncian una estrategia de la propiedad para no renovar contratos de alquiler. El propósito es transformar el inmueble en un complejo de 'coliving'. Txema, profesor de una escuela cercana y residente en la finca desde hace once años, paga actualmente 800 euros de alquiler. Se ha convertido en el primer inquilino en enfrentarse a un proceso de desahucio por esta modalidad de alojamiento.
Movilización social y apoyo institucional
La amenaza de desahucio de Txema ha generado una fuerte movilización. El Sindicat de Llogateres de Catalunya ha sido uno de los principales impulsores de las protestas para impedir el desalojo. Han apelado a la propiedad a sentarse a negociar y buscar una solución. La presión social, sumada a la intervención de la Sindicatura, ha forzado este aplazamiento. Pone de manifiesto la creciente preocupación por la especulación inmobiliaria y la transformación de barrios en busca de modelos de negocio más rentables como el 'coliving'.
El futuro del edificio y sus inquilinos
Actualmente, solo quedan residentes en cinco viviendas del bloque Sant Agustí. Tras la compra por parte de NAD, los inquilinos de seis pisos han abandonado la finca. Cuatro viviendas ya han sido reformadas para su adaptación al modelo de 'coliving'. Otras dos permanecen vacías. La situación de los inquilinos restantes y el futuro de las viviendas quedan ahora a expensas de las negociaciones. Estas se desarrollarán durante los próximos tres meses, con el Síndic de Greuges como principal artífice de la mediación.
Este aplazamiento representa una victoria temporal para los inquilinos y activistas. Sin embargo, la resolución definitiva del conflicto en el bloque Sant Agustí dependerá de la capacidad de diálogo y negociación. La clave estará en encontrar un equilibrio que evite la especulación y garantice el derecho a la vivienda en barrios con alta presión inmobiliaria.
El fondo propietario del bloque Sant Agustí accede a aplazar el desahucio de Txema para negociar una solución, demostrando que la presión social y la mediación institucional pueden dar frutos.
El fondo de inversión New Amsterdam Developers (NAD) ha accedido a pedir al juez que aplace el desahucio de Txema, vecino del edificio, durante tres meses. Mientras tanto, negocia una solución con el Síndic de Greuges de Barcelona, según ha informado la Sindicatura este viernes en un comunicado. Tras un primer intento fallido el pasado 25 de marzo, el segundo intento de desalojo de Txema estaba previsto para el próximo miércoles 15 de abril.
