La vivienda se dispara un 16,4% y hunde el poder adquisitivo en Alicante
Alicante se erige como el tercer mercado inmobiliario más activo de España, pero la noticia tiene un reverso oscuro para sus habitantes. Los precios de la vivienda han experimentado una escalada del 16,4% en lo que va de 2025, una cifra que pulveriza el crecimiento salarial y convierte el sueño de tener un hogar en una quimera inalcanzable. La subida de precios ahoga a los residentes y dibuja un futuro de incertidumbre.
Menos obra nueva y más inseguridad: el cóctel que dispara los precios
La oferta de vivienda se contrae mientras la demanda, impulsada por el crecimiento poblacional, choca contra un muro de escasez. La construcción insuficiente y una creciente inseguridad jurídica para los arrendadores son las claves de esta vorágine. El déficit de obra nueva es palpable en zonas como Madrid, Barcelona, Valencia y, cómo no, Alicante. La falta de construcción y la incertidumbre legal para quienes alquilan sus propiedades provocan que la oferta disponible se desplome, disparando rentas y expectativas de compra.
Según CaixaBank Research, el mercado inmobiliario español acumula un déficit de más de 730.000 viviendas desde 2021. En ese periodo, apenas se han terminado 474.000 unidades, frente a la creación de 1,2 millones de hogares. Esta brecha, especialmente acentuada en provincias como Alicante, es el motor de la escalada. La lentitud burocrática y la falta de incentivos para la promoción, sumadas a la inseguridad jurídica, frenan la construcción y perpetúan el problema.
El impacto en el bolsillo: ¿un futuro de alquileres inalcanzables?
Acceder a una vivienda, ya sea en compra o alquiler, se ha convertido en una misión casi imposible. La presión sobre los precios, lejos de remitir, se prevé que continúe, situando a la vivienda como la principal preocupación de los españoles. El informe de Eurojavea sobre el Mercado Inmobiliario en la Costa Blanca 2026 ya advertía de esta tendencia: la oferta es insuficiente para atender la demanda creciente. La escalada de precios en Alicante, que supera el ritmo de los salarios, es un reflejo de una problemática nacional que exige medidas urgentes.
El precio de la vivienda sube casi un 10% en 2025 y las previsiones apuntan a que la tendencia se mantendrá. La oferta se reduce, la construcción no da abasto y la inseguridad jurídica para los arrendadores se suma al crecimiento poblacional. El resultado: un 16,4% de incremento en las casas en venta en lo que va de año y un 5,8% en los arrendamientos. Estos factores impulsan la escalada de precios y consolidan la vivienda como la principal preocupación de los españoles.
