Tomás Olivo se hace con la sede de Telefónica en Gran Vía por 200 millones
El empresario murciano Tomás Olivo, uno de los hombres más ricos de España, ha dado un golpe sobre la mesa en el mercado inmobiliario. A través de su sociedad General de Galerías Comerciales (GGC), ha cerrado la compra del emblemático edificio de Telefónica en plena Gran Vía de Madrid. La operación, que se ha concretado recientemente, supera la cifra de los 200 millones de euros, poniendo fin a un proceso de venta iniciado por la compañía de telecomunicaciones en 2025.
Un gigante inmobiliario en el corazón de Madrid
El inmueble adquirido por Olivo no es un edificio cualquiera. Construido entre 1926 y 1929 por el arquitecto Ignacio de Cárdenas Pastor, fue el primer rascacielos de España y uno de los más altos de Europa en su momento, alcanzando los 90 metros de altura y trece plantas. Durante décadas, este icono de la modernidad madrileña albergó la sede central de la Compañía Telefónica Nacional de España (CTNE), germen de la actual Telefónica. Con sus 32.000 metros cuadrados, el edificio se ha convertido en un hito urbano visible en el skyline de la capital y un símbolo del desarrollo de Madrid.
La estrategia de desinversión de Telefónica y la puja por el inmueble
Telefónica puso a la venta este histórico edificio en 2025 como parte de su estrategia de desinversión inmobiliaria. El objetivo de la compañía, bajo la presidencia de Marc Murtra, era reducir deuda y optimizar activos no estratégicos. Para llevar a cabo el proceso, se encargó la operación al banco de inversión Rothschild, que recibió varias ofertas no vinculantes en torno a los 250 millones de euros. Fondos de inversión internacionales como Bain Capital-Drago mostraron interés, pero finalmente ha sido la propuesta de Tomás Olivo la que ha resultado ganadora. Las expectativas iniciales de la venta se vieron afectadas por trabas urbanísticas del Ayuntamiento de Madrid, que advertían de dificultades para un cambio radical de uso del inmueble.
¿Quién es Tomás Olivo?
Tomás Olivo es una figura prominente en el panorama empresarial español. Según la revista Forbes, está considerado el sexto empresario más rico de España, con una fortuna valorada en unos 4.800 millones de dólares. Es el promotor y principal accionista de General de Galerías Comerciales (GGC), un grupo con una capitalización bursátil de 3.700 millones de euros y uno de los líderes en el sector de centros comerciales en España. Su portafolio incluye hasta 14 parques comerciales, entre ellos el futuro Valdebebas Shopping en Madrid, que aspira a ser el mayor de la ciudad. La compra de la sede de Telefónica consolida su posición como un actor clave en el mercado inmobiliario español, sumando a su cartera un edificio de valor histórico y arquitectónico incalculable.
