¿Cuándo parará la sangría? El Euríbor de mayo ahoga a las hipotecas variables
El euríbor, ese fantasma que acecha a millones de españoles con hipoteca a tipo variable, ha cerrado mayo de la misma forma en que lo empezó: con un brutal repunte. La subida, que marca el tercer mes consecutivo de ascensos, sitúa el índice en el 2,804%, su valor medio más alto desde septiembre de 2023. Un dato que no solo rompe la calma, sino que dispara las alarmas sobre el futuro de las cuotas hipotecarias. Muchos se preguntan: ¿cuándo parará esta sangría del euríbor?
La senda alcista que inició el euríbor en marzo parece no tener fin. Este último mes ha confirmado la tendencia, cerrando con una media del 2,804%, un nivel que no se veía desde hace casi un año. El incremento es palpable si lo comparamos con mayo de 2023, cuando el indicador se situaba en el 2,081%. La diferencia es de 0,729 puntos, un salto que se traduce directamente en un encarecimiento de las hipotecas.
El Euríbor no da tregua: ¿cuándo parará la sangría?
El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España ha terminado el quinto mes del año con una media del 2,804%. Este dato es el más alto desde septiembre de 2023, cuando alcanzó el 2,936%. La subida en mayo fue de 0,060% respecto a abril. La escalada es mucho más acusada si se compara con mayo del año anterior, cuando el euríbor se situaba en el 2,081%. Este repunte constante provoca un incremento pronunciado en las cuotas hipotecarias variables.
Una escalada sin fin: tercer mes consecutivo al alza
Desde febrero, el euríbor ha repuntado seis décimas. Este ascenso está impulsado por las expectativas de que el Banco Central Europeo (BCE) mantenga o incluso suba los tipos de interés para contener la inflación. Los expertos no descartan que el indicador continúe su escalada, especialmente si la situación geopolítica en Oriente Medio sigue generando incertidumbre.
Impacto directo en tu bolsillo: así se encarece tu hipoteca
La nueva escalada del índice encarecerá las cuotas de los hipotecados a tipo de interés variable y mixto que se revisen en junio con el dato de mayo. Para una hipoteca media en España con revisión anual, la subida interanual del euríbor supondrá un aumento significativo. Las estimaciones hablan de hasta 1.300 euros más al año.
Por ejemplo, para una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del 1% + euríbor, la cuota se encarecerá cerca de 60 euros mensuales, sumando unos 720 euros anuales. Para préstamos de 300.000 euros, la cifra se eleva hasta los 120 euros al mes y 1.400 euros anuales.
¿Hay luz al final del túnel? Previsiones y la incertidumbre del BCE
A pesar de la tendencia alcista, algunos analistas señalan que el indicador podría haberse estabilizado en los niveles actuales. Esto alejaría, por el momento, la posibilidad de subidas verticales por encima del 3%. Sin embargo, la incertidumbre sobre las futuras decisiones del BCE y la evolución de la inflación y los conflictos internacionales mantienen la tensión en el mercado.
Los hipotecados deberán estar atentos a las próximas decisiones económicas y a la evolución del euríbor para conocer el alcance real del impacto en sus finanzas. El mercado hipotecario español mostró signos de volatilidad en marzo, con un tipo de interés medio que llegó a caer al 2,84% en un momento dado. La actual tendencia alcista del euríbor ha revertido cualquier atisbo de mejoría, recordando a los hipotecados la importancia de estar preparados para fluctuaciones.
