¡Bomba! Lao y Santander se forran con los centros de datos de Merlin
¡El dinero no para de fluir! Manuel Lao, el que fuera dueño de Cirsa, y el Banco Santander han dado el pelotazo. Juntos, han visto revalorizarse sus participaciones en Merlin Properties en más de 500 millones de euros. ¿El secreto? El imparable 'boom' de los centros de datos, un negocio en el que la socimi se ha lanzado de cabeza.
La apuesta de Merlin Properties por la infraestructura digital está reventando todas las previsiones. La compañía, dirigida por el consejero delegado Ismael Clemente, ha visto cómo su valor en bolsa subía cerca de un 20% en 2026, lo que se traduce en más de 1.500 millones de euros de revalorización total de la compañía. Y claro, los grandes accionistas son los que más se alegran de este fuerte repunte bursátil.
Merlin Properties: ¡Centros de datos, la gallina de los huevos de oro!
El verdadero motor de este éxito es la apuesta decidida de Merlin por los centros de datos. La socimi planea dotar este negocio con una inversión total de 3.370 millones de euros, de los que ya ha ejecutado un 21% (723 millones) hasta finales de 2025. La compañía prevé alcanzar 112 MW IT en operación al cierre de 2026 y ya supera los 600 MW IT en proyectos anunciados. El crecimiento del negocio de centros de datos tendrá un impacto significativo en el perfil financiero de la compañía, que quiere situarse entre los líderes europeos de este nuevo mercado estratégico.
Manuel Lao, que fue propietario de Cirsa hasta su venta al fondo Blackstone, mantiene un 8,5% del capital de Merlin Properties a través de Nortia Capital, su brazo inversor. Junto al Banco Santander, que controla un 24,3% de la socimi, ambos accionistas han acumulado una revalorización conjunta superior a los 500 millones de euros en lo que va de año. ¡Una auténtica barbaridad que demuestra que apostar por la infraestructura digital es un acierto seguro!
¡Zaragoza se convierte en el epicentro de los centros de datos!
Y en medio de todo esto, ¡Zaragoza se lleva la palma! Merlin Properties reforzará su estrategia en infraestructuras digitales con una inversión de 1.225 millones de euros para desarrollar un gran centro de datos en el municipio zaragozano de Botorrita. Este proyecto contará con 144 MW de capacidad IT y se corona como el mayor centro de datos promovido hasta ahora por Merlin en España. Pasará a formar parte de la plataforma MERLIN-EDGED junto a las instalaciones ya operativas en Madrid, Barcelona y Álava, además de los futuros desarrollos previstos en Lisboa y Zaragoza.
La entrada en operación de este gigante está prevista para la segunda mitad de 2029. El campus aspira a alcanzar un 87% de autoconsumo renovable mediante una combinación de generación eólica y solar, porcentaje que la compañía considera un nuevo referente para este tipo de infraestructuras.
¡La IA desata la locura por la capacidad de los centros de datos!
Las cifras hablan por sí solas: el consumo de capacidad de centros de datos a nivel mundial podría pasar de 82 gigavatios en 2025 a más de 219 gigavatios en 2030, lo que supone multiplicar por más de tres la demanda en apenas cinco años. Y lo más impactante: el 70% de la demanda global de capacidad de centros de datos en 2030 estará vinculada a cargas de trabajo de inteligencia artificial. El futuro ya está aquí, y Merlin Properties, con su inversión en Zaragoza, se posiciona para liderar la carga.
